1. Yếu tố Kỹ thuật và Hạ tầng Xây dựng

• Giếng thang (Hố thang): Đây là yếu tố then chốt. Kích thước giếng thang phải chính xác theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ vuông vức và thẳng đứng. Nếu sử dụng khung thép, khung phải chắc chắn và đúng tiêu chuẩn chịu lực.
• Hố Pít (Pit): Cần đào đúng độ sâu yêu cầu (thường từ 600mm đến 1400mm tùy loại thang) để chứa các thiết bị an toàn như giảm chấn. Hố pít phải được chống thấm tuyệt đối để tránh nước ngấm vào thiết bị điện.
• Chiều cao OH (Overhead - Tầng trên cùng): Phải đảm bảo chiều cao thông thủy từ sàn tầng trên cùng lên đến đỉnh giếng thang để lắp đặt các thiết bị an toàn và máy kéo (nếu có phòng máy).
• Nguồn điện: Cần nguồn điện 3 pha hoặc 1 pha ổn định, phù hợp với yêu cầu của nhà sản xuất, được đi dây và đấu nối bởi kỹ thuật viên chuyên nghiệp.

2. Lựa chọn Thiết bị và Cấu hình

• Tải trọng và Tốc độ: Lựa chọn tải trọng phù hợp với số người trong gia đình và tần suất sử dụng (thường từ 250kg đến 450kg). Tốc độ thang máy gia đình thường từ 30m/phút đến 60m/phút.
• Loại thang máy: Cân nhắc giữa thang máy cáp kéo, thủy lực, hoặc trục vít dựa trên điều kiện không gian thực tế và ngân sách. Mỗi loại có yêu cầu lắp đặt khác nhau.
• Thương hiệu và Nguồn gốc: Ưu tiên các thương hiệu uy tín (Otis, Mitsubishi, Schindler, Kone, v.v.) hoặc các đơn vị liên doanh có tiếng tăm, đảm bảo chất lượng linh kiện và dịch vụ bảo hành.

3. Yếu tố An toàn và Pháp lý

• Tuân thủ tiêu chuẩn: Đảm bảo quá trình lắp đặt và thiết bị tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia (TCVN 6395:2008, TCVN 6396:2009 về an toàn).
• Kiểm định an toàn: Sau khi lắp đặt xong, thang máy phải được cơ quan chức năng kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng chính thức.
• Hợp đồng và Bảo hành: Yêu cầu hợp đồng rõ ràng, trong đó nêu chi tiết các hạng mục lắp đặt, thời gian bảo hành, và kế hoạch bảo trì định kỳ.

4. Yếu tố Con người và Dịch vụ

• Đơn vị lắp đặt chuyên nghiệp: Chọn công ty có đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề cao, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm lắp đặt loại thang máy bạn chọn.
• Giám sát thi công: Cần có sự giám sát chặt chẽ của chủ nhà hoặc đại diện kỹ thuật của chủ nhà trong suốt quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng.
• Bảo trì định kỳ: Lắp đặt chỉ là bước đầu. Việc bảo trì định kỳ (thường 1-3 tháng/lần) là cực kỳ quan trọng để duy trì hiệu suất, phát hiện sớm các sự cố tiềm ẩn và đảm bảo tuổi thọ thang máy.